主要特点：止水效果好具有橡胶的弹性止水和遇水后自身的体积止水的双重密封止水机理，能抗1.2Mpa的水压；耐久性强、变化率低止水胶结构中含尿烷联结链，在长期时间内不会造成元流失，在常温下，使用寿命超过100年；缓性好其7天的率占樶大的率≤50%（实测值可达39.3%），非常适用。
2、填充背衬材料：按设计要求，向接缝内填充背衬材料。3、涂刷底涂液：设计要求使用底涂液的工程，或长期浸水部位的密封，需要涂底涂液涂刷在被粘表面上，干燥成膜。4、密封剂的配制：双组份聚氨酯建筑密封胶按说明书给定的配合比，将两个组份混合均匀，即可使用，不论机混或是手工混合，都应达到色泽均匀无色差。
使用时的温度对密封膏的固化起相当大的作用，气温越高适用期越短，气温过低时固化速度变慢，施工温度以5℃～35℃为宜。2、使用时，密封材料的宽深比例要适当。3、聚硫建筑密封膏（胶）贮存时要避免太阳直晒，宜阴凉干燥处；在5～26℃温度下可贮存半年，时间过久会影响其物理及使用性能。
密封胶的制作工艺较为简单,不需预成型,可有效地控制胶浆的硫化速度,大大密封胶的保存期,以适应施工需要。应用密封胶,可以把普通的平口或企口混凝土管道作成柔性接口,配以砂石基础,与刚性接口工艺相比,可使施工速度50%,而与承插口管胶圈接口施工工艺相比,可大幅度工程造价,经济效益显著。
技术参数：外观黑色均匀膏状物密度1.1-1.2g/cm3固化速度4-6mm/24h表干时间40-60min拉伸强度≥6.0MPa剪切强度≥5.0MPa邵氏A硬度55-65下垂度0mm固体含量(%)≥95低温属性-45℃无断裂建议施工温度10-40℃服务温度：聚氨酸密封胶产品特性-45-90℃单组份聚。
2、耐水性：PG321聚硫密封胶对海水、自来水、蒸馏水的作用是的，相比之下对海水(含盐)的重量变化樶小。3、耐酸、碱性能：PG321聚硫密封胶不耐浓酸、碱。4、耐热老化性能：PG321聚硫密封胶热老化性能很好，可长期在-40℃～120℃的条件下工作。
聚氨脂密封膏组成聚氨酯密封膏属双组分反应固化型，有A、B两组份组成。A组分为无色或浅状聚氨酯预聚体，B组分为固化剂与助剂等混合脱水而成的黑色膏状体或，按使用要求可有非下垂型和自流平型。主要应用于桥梁、地下室、游泳池、储水池、水坝、隧洞、地铁等各种工程中。